Mieszkanie na sprzedaż Rzeszów ul. Grunwaldzka

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy – Rzeszów, ul. Grunwaldzka

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 80 m², położone w ponad 100-letniej, zadbanej kamienicy w samym centrum Rzeszowa, przy ul. Grunwaldzkiej
Powiat: rzeszowski
Województwo: podkarpackie

Nieruchomość sprzedawana jest jako udział w kamienicy, przy czym lokale są przypisane do udziału, co zapewnia komfort użytkowania konkretnego mieszkania.

⸻

Lokalizacja – idealna pod inwestycję

Mieszkanie znajduje się bezpośrednio naprzeciwko uczelni z największą liczbą studentów, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów. Centralna lokalizacja gwarantuje stały popyt na wynajem oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

⸻

Powierzchnie przynależne
• Mieszkanie: 80 m²
• Taras / balkon: 32 m² (wykonany w 2021 r.)
• Piwnice:
• 12,82 m²
• 13,79 m²
• Strych:
• 15,72 m²
• 66,70 m² (z możliwością adaptacji na dodatkowe mieszkania lub przestrzeń użytkową)

⸻

Opis nieruchomości

Kamienica posiada niepowtarzalny klimat i duszę — jej mury, mające przeszło 100 lat, były świadkami historii i nadają budynkowi wyjątkowy charakter. To właśnie takie stare, zadbane kamienice są prawdziwą ozdobą miasta.
Elewacja frontowa została odrestaurowana w 2016 roku, natomiast elewacja wewnętrzna w 2021 roku.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku. W kuchni, WC oraz łazience wykonano ogrzewanie podłogowe. Grube mury kamienicy zapewniają doskonałą izolację termiczną — przyjemny chłód latem oraz ciepło zimą.
Do mieszkania przynależą dwie przestronne piwnice o powierzchniach 12,82 m² oraz 13,79 m², które zapewniają dużą ilość dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

⸻

Wyposażenie i udogodnienia
• ogrzewanie: dwufunkcyjny piecyk gazowy
• kominek w salonie, tworzący wyjątkowy klimat w zimowe dni
• wentylacja w każdym pomieszczeniu
• kuchnia w pełni wyposażona:
• podwójna lodówka z funkcją kostkarki
• kuchenka gazowa
• piekarnik elektryczny
• mikrofalówka
• okap
• marmurowe blaty

⸻

Parking

Do mieszkania przynależą aż 4 miejsca parkingowe, zlokalizowane za rampą zamykaną na pilota — niezwykle rzadkie i cenne udogodnienie w centrum miasta.

⸻

Podsumowanie

To unikalna oferta łącząca prestiżową lokalizację, historyczny charakter, duże powierzchnie dodatkowe oraz ogromny potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.